【鄉村旅游】2016年鄉村旅游五大發展模式

品質化的鄉村酒店模式

以現代酒店經營管理理念，推動鄉村旅游服務的規范化與標準化。

（1）臨近成熟旅游景區或位于旅游熱點線路之上，主要面向景區到訪游客，承擔食宿兩大旅游基礎服務功能。

（2）村落農戶物質條件高度均質，易于實現標準統一，尤其適用于統一規劃建設，基礎設施條件較好的安居新村。

（1）按照酒店的模式，對村落進行統一規劃設計或改造，明確大堂接待區（即村落接待服務中心）、公共活動區（即鄉村公園、廣場等公共活動空間）、食宿接待區（即設施標準統一的旅游接待戶）；

（2）通過成立鄉村旅游合作社，實行鄉村旅游接待戶的統一管理，統一服務標準，統一分配客源、統一價格、統一結算；

（3）強化與周邊景區或主要道路的服務聯系，注重口碑營造。

個性化的文化民宿模式

一個鄉村就是一個鄉土文化博物館，一個民宿講述一個鄉村歷史故事。

（1）村落歷史厚重，文化特色突出；

（2）村域內擁有較為豐富的歷史文化遺存，如名宅大院、寺廟宗祠等；

（3）村落傳統肌理尚存，并保存一定數量的具有歷史感的傳統民居院落。

（1）對村落內文化遺存進行系統普查，確定保護紅線與可利用等級；

（2）篩選村落的主題文化元素，并與村落的公共景觀、體驗活動、建筑風貌結合，營造村落濃厚的文化氛圍；

（3）設計個性化的文化民宿，并創意文化休閑業態，如文化集市、博物館、民俗餐廳等；

（4）部分歷史價值較高的院落，可由外來藝術家、文藝青年等時尚群體精英經營，打造具有帶動和示范效應的民宿標桿。

高端化的度假鄉居模式

核心理念：一個鄉村就是一個度假綜合

體現在閑置農宅的整體改造與度假化利用。

（1）村落生態優良，環境幽靜，擁有天然的度假條件；

（2）一般為“空心村”或新村搬遷之后的廢棄舊村，房屋空置率較高；

（3）村落民居建筑多為傳統老院落，風貌特色突出，改造價值較高。

（1）由村集體對村內空置民宅統一租賃回收，通過引入外來企業資本或自籌資金，進行整體度假化改造，并塑造獨立度假品牌；

（2）民居改造講求文化性、鄉土性與品質感兼顧，追求外舊內新、外樸質內奢華的效果；

（3）可通過探索村民房產、土地入股等多種方式，實現社區居民持續參與；

（4）當地村民可被返聘為度假村（區）員工，推動村民就地就業。

趣味化的休閑聚落模式

以好玩、豐富、創意的鄉村活動為吸引力的特色休閑村落。

（1）一般位于熱點游覽線路上，交通可達性較好；

（2）村落可利用的休閑資源豐富，如河流、濕地、果林、山地等；

（3）具備一定的可建設用地條件，便于引入游樂設施或項目；

（4）村集體發展旅游積極性較高，且具有較超前的發展思路。

（1）由村集體牽頭，對鄉村休閑資源進行系統化整理，包裝打造農耕文化園、鄉村花海、兒童樂園等休閑項目，構建鄉村休閑產品體系；

（2）策劃春耕節、鄉村親子課堂、豐收狂歡節等豐富多彩的鄉村活動，創造鄉村持續旅游吸引力；

（3）通過成立鄉村旅游合作，組織村民開展旅游接待，為到訪游客提供食宿服務；

（4）建議可采用“村集體企業的模式，吸引部分外部資金，用于投資較大但盈利性較休閑項目開發。

產業化的主題莊園模式

一座主題莊園提供一種高品質田園生活方式；基于鄉村優勢農業產業之上的田園休閑度假綜合體。

（1）現代農業基礎較好，已經形成了具有一定規模的特色農業品牌；

（2）有建設大型農業莊園的場地條件；

（3）交通可達性強，能夠吸引大型農業企業或其他休閑農業投資主體進駐。

（1）以現代農業產業為基礎，通過大型企業資本導入，發展莊園經濟，形成“產業 莊園”雙驅動；

（2）不以民俗接待戶發展為重點，而以莊園品牌塑造、莊園綜合功能擴展和莊園產業模式設計為主；、

（3）莊園作為游客集中到訪區，提供觀光、休閑、度假等多種產品，并提供獨特的莊園生活體驗；

（4）農民相對集中安置，農民受雇于莊園或園區，或借助莊園品牌發展外圍互補型產業或提供配套服務。

（以上圖文整合來源于農旅學院微信平臺）

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